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李律師表示這個案件已經(jīng)涉及到了刑事和民事兩部分。

刑事部分：

1、 葉某的行為已經(jīng)構(gòu)成故意傷害罪，根據(jù)《刑法》第二百三十四條第一款故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。首先，故意傷害罪不屬于單位犯 罪的罪名；其次，單位犯罪必須犯罪意志由單位的決策機構(gòu)產(chǎn)生，并指揮單位實施犯罪行為。單位作為一個整體，其犯罪意志必須由決策機構(gòu)產(chǎn)生。任何自然人和非 決策機構(gòu)產(chǎn)生犯罪意志，進(jìn)而實施犯罪行為的，均不應(yīng)認(rèn)定為單位犯罪。在此案中，如果葉某的行為是由其領(lǐng)導(dǎo)指示，則領(lǐng)導(dǎo)和其共同構(gòu)成故意傷害罪，但必須經(jīng)公 安偵查后確定存在上述事實。

2、此外，如果想讓葉某多坐點牢，建議不要同意和解，即便是公安組織和解也不要同意。

民事部分：

1、葉某的故意傷害行為給這位樓友造成了傷害，也造成了實際損失，可以要求賠償傷殘賠償金、護理費、營養(yǎng)費、精神損失費、醫(yī)療費、誤工費、交通費等全部費用。這部分可以單獨提起民事訴訟，也可以在刑事訴訟中提起刑事附帶民事訴訟。

2、涉及合同部分，介于中介口頭承諾部分往往不會出現(xiàn)在書面合同中，直接訴訟維權(quán)將會有很大難度。建議再找該中介的領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)口頭承諾的內(nèi)容，這樣不僅可以通過法律迫使對方依約及時履行合同，也可以追究其違約責(zé)任。

3、前面多付房租，可以要求中介退回。

綜上，建議到時候去法院訴訟，然后把刑事和民事的所有判決書曝光在各論壇和媒體，將會對該公司造成商譽的影響，以防止更多人受害。