本人三口之家，現(xiàn)有小面積房子3套，一套89方位于良渚，一套50方老破小學(xué)區(qū)房，另有公寓一套租金年化約4.2%，基本都無(wú)貸款。想把資產(chǎn)歸攏一下。
目前3套房均出租出去了，一家人租了一套上班和未來(lái)小孩上學(xué)近的房子住。
本人30歲，小孩即將上幼兒園，學(xué)區(qū)房至少要等3年后小孩讀上小學(xué)了再賣吧。
目前感覺(jué)這幾套房都不具備特別理想的居住條件，想將房子歸攏一下，看各位大佬有什么建議。
1、現(xiàn)在賣時(shí)機(jī)是否合適？
2、賣了買什么？
PS.過(guò)幾年應(yīng)該會(huì)再買一套大一點(diǎn)的房，位置可能就有點(diǎn)遠(yuǎn)了。