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倫家只想買房

樓主

2020-02-26 2095 1

浙商銀行調(diào)整非限購區(qū)域首付比例 首付20%即可買房


 
浙商銀行 2月24日下發(fā)調(diào)整個人貸款通知,對非“限購”城市,各分支機構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)?ldquo;限購”“限貸”和監(jiān)管政策情況,將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的三成(30%)調(diào)降至二成(20%)。

其實央行、原銀監(jiān)早在2016年就有發(fā)布過類似的通知:

為進一步支持合理住房消費,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,在不實施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上最低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點;

對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房,最低首付款比例調(diào)整為不低于30%。

業(yè)內(nèi)人士猜測,銀行選擇現(xiàn)在實行該政策,很大一部分是考慮以下兩個原因:

一、疫情影響下,購房者收入減少,購房資金有限;
二、疫情影響下,非限購城市的房屋庫存大,去化困難。

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無獨有偶,此前已有城市調(diào)整了公積金貸款首付比例。

2月21日,河南駐馬店發(fā)布《關(guān)于進一步規(guī)范促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%,二套房貸款首付比例仍執(zhí)行30%不變。

可以說,為了激活現(xiàn)在受肺炎疫情影響的房地產(chǎn)市場,銀行真是操碎了心。

在杭州,臨安、建德、淳安、桐廬這四個區(qū)域并不限購,套用浙商銀行的政策,意味著只要這幾個地方有樓盤跟浙商銀行合作,購房者購買首套房,首付只需20%。

換句話說,100萬的房子只需首付20萬,就可以買到,相較于之前首付30%,可以省出10萬塊錢進行裝修,大大減輕了購房者的前期壓力。


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