從2.7%到1%，房產(chǎn)中介的中介費到底是多少?
二手房買賣交易手續(xù)復(fù)雜，涉及部門多，包括中介、公證、銀行、評估、擔保等，辦理按揭貸款所需的各項手續(xù)也頗為繁瑣，所以買賣雙方都會委托中介辦理。
記者查閱資料了解到，2015年年初，國家對二手房買賣交易中關(guān)于中介居間服務(wù)費的收費標準已經(jīng)取消，由市場定價。
那么，在現(xiàn)實中，中介經(jīng)紀機構(gòu)又以哪些名目收取費用呢?據(jù)一位業(yè)內(nèi)資深人士介紹，房產(chǎn)中介的收入主要是服務(wù)傭金，目前中介服務(wù)傭金普遍為2%。對于房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。
交易中涉及的評估、銀行等對口機構(gòu)，因為存在利益關(guān)系，對于中介這類能批量提供客源的渠道有優(yōu)惠政策，而對于個體散戶則是按照中介收取的價格執(zhí)行，中介通過‘吃差價’賺取客戶的費用”。
