更新于2022-05-24 22:30:39
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杭州8月5日的新政很好，嚴厲打擊了外地投資客。

但不能干掉一個敵人，又引入一個新的敵人，不能讓一堆社保15年的老杭州人可以反復入圍搖號炒房。

杭州學習了上海房地產(chǎn)調(diào)控的社保排序，卻沒有學習其積分制，半吊子政策導致老杭州人憑借15年社保可以無限搖號的漏洞，這一點杭州房管局想必是很清楚的，放著這個漏洞不補，容易讓人起猜測。

希望杭州房管局盡快補上漏洞，實行新房搖號積分制，要照搬上海政策就要照搬全，不能抄一半不抄了，這樣是壓制了外地人炒房，然后轉(zhuǎn)頭鼓勵老杭州人炒房。
=斑斑插話=

目前，上海的積分政策如下：

上海的積分政策更加傾向長期在當?shù)毓ぷ鞯谋镜貞艏疅o房戶，特別是繳納社保年險，細化到每月0.1分。只要占據(jù)了無房戶、5年內(nèi)無購房記錄、在上海長期繳納社保這幾條，一般積分不會少。不過，值得注意的是，上海社保分最高封頂是21.7分。

總體來看，上海的積分政策讓一手房的買房市場邏輯發(fā)生了很大改變，對于無房戶和真正的購房者進行了照顧，利好是比較明顯的。

因此，樓主認為杭州應該全面借鑒上海的積分政策，對此，大家怎么看？

杭州是否需要進一步跟進呢？后期會不會補上漏洞？

歡迎大家分享自己的觀點和看法~
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回復（133）
V13
勛章
發(fā)表于2021-08-07 13:30:22

積分制是啥樣的
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V11 發(fā)表于2021-08-10 13:30:09

都不知道是什么心態(tài)。老杭州人不用改善，不用買房嗎？全部讓給你好吧。你不是也想擠破頭成為杭州人么？
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姑娘也是小丫兒
V14
發(fā)表于2021-08-20 09:13

是的是的，應該杭州人買完 剩余的再讓外地人買，就應該保護本地人
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樂琪之家
V14
發(fā)表于2021-08-20 15:57

一方面擠破頭來杭州，一方面又不準杭州人買房，都是什么人��？
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-10 15:37:54

什么叫反復搖號？搖到了就不用反復了，搖不到不光老杭州人，哪怕新杭州人也是一直反復搖搖搖��？什么叫炒房？一共2套名額杭州人買了也就沒了，只有外地人轉(zhuǎn)過來的才會買完了自己的把爸媽遷過來繼續(xù)搖。
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zjhztqf
V14
發(fā)表于2021-08-20 10:18

說的有理，為你點贊
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知識民工
V14
發(fā)表于2021-08-20 10:32

外地人現(xiàn)在即便把爸媽遷過來，爸媽在杭州交社保？還能搖啥啊...
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ljyy
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 11:29

回復@知識民工 前幾年放進來好多爸媽了，我身邊就聽說好幾個了。現(xiàn)在是踩了剎車了。
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實人認證
fj074020508
V14
發(fā)表于2021-08-20 15:26

之前炒房的都是溫州炒房團，是現(xiàn)在是全國炒房的都來了，所以杭州房價上來主要是還是外地人引起的，憑什么杭州本地人不能享受政策優(yōu)惠？
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貴賓 發(fā)表于2021-08-10 15:39:57
1#

老人要全款支付？
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28014627
V12
發(fā)表于2021-08-20 08:44

老人不能貸款。
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28615962
禁止訪問
發(fā)表于2021-12-28 13:51

該用戶的發(fā)言被禁止!
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V15
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-10 15:43:27
2#

去除能提高多少。。。
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V13 發(fā)表于2021-08-10 16:05:21
3#

本地老年人能搖無數(shù)套嗎？只能讓給你們這些外地的不停搖？
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V12 發(fā)表于2021-08-20 08:44:03
4#

你們來杭州賺錢買房也就算了，還不讓杭州本地的老人買，簡直是放屁。
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V16 發(fā)表于2021-08-20 08:44:46
5#

杭州從來就不缺炒房的人
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V16 發(fā)表于2021-08-20 08:48:50
6#

本地老人怎么就不比外地炒房客更有資格買房了？再說人家搖到要全款的，有幾個是為了炒房？
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嗨皮兔11
V15
發(fā)表于2021-08-20 08:51

老人買房都要全款了嗎，之前不是說有接力貸？
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萍果子
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 14:07

回復@嗨皮兔11 現(xiàn)在好象沒有接力貸了，紅盤是絕對不行的！
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 08:57:19
7#

房住不炒
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V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:05:08
8#

說得好有道理，我竟無言以對
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V16
勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:11:35
9#

我是來看評論的
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V10 發(fā)表于2021-08-20 09:17:28
10#

杭州主要的問題就是落戶太容易了，什么鳥人都能落戶然后就有了買房資格
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知識民工
V14
發(fā)表于2021-08-20 10:33

可：本地人只要是個人就能落戶...
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50715790
V9
發(fā)表于2021-08-20 10:41

回復@知識民工 自己家里還不能落戶了，搞笑。。。
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萍果子
V16
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 14:08

回復@知識民工 你這話說得太有“水平”了...
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28014627
V12
發(fā)表于2021-08-20 16:20

回復@知識民工 你從你們農(nóng)村生出來，你們老家不給你落戶？？
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渣叔萬歲
V14
發(fā)表于2021-08-20 22:26

回復@知識民工 赫赫坯hua
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V13 發(fā)表于2021-08-20 09:18:32
11#

什么叫引入一個新的敵人，社保15年的人新政之前難道不能搖號嗎？
05,06年畢業(yè)留杭工作就有15年社保了，這些就叫老杭州人？
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V14
勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:25:35
12#

太奇怪了，本地人改善還要看你眼色了？老杭州人不是人？不用住新房？毛病。
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V14 發(fā)表于2021-08-20 09:28:18
13#

一個土生土長的本地人，活了一輩子了，沒資格搖號？要讓給來這邊沒幾年的？？憑什么？你們有老家，有些還有土地，我們有什么？我們只有一個格子間！還把本地人作為敵人？怎么我們生活在杭州就沒給杭州做貢獻了？本地人都是蛀蟲？就你們是啄木鳥？狹隘的認知，白癡的理解。
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fjl168
V15
發(fā)表于2021-08-20 09:44

是的，這些人家里有房有地，還不能吃一點點虧，我說錯了應該是他不能吃虧只能占便宜。難道新杭州人真的高人一等嗎，土著只能跪拜嗎
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小黑TEANA
V13
發(fā)表于2021-08-20 16:58

住格子間的說明自己沒眼光，也不能怪別人啊
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yuanxueyi
V13
發(fā)表于2021-08-20 16:59

回復@fjl168 各種瓜佬來杭州咋啦？弄了我們不安耽~
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Oo上窮碧落oO
V14
發(fā)表于2021-08-23 08:52

回復@小黑TEANA 只要是樓房里面的，都是格子間。難道閣下住別墅帶花園？
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小黑TEANA
V13
發(fā)表于2021-08-24 08:35

回復@Oo上窮碧落oO 別墅談不上，200多平排屋而已
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V14 發(fā)表于2021-08-20 09:28:19
14#

我就關心，第一套為了落戶當年買了30多平的房子，要改善就成了購買二套房，首付6成沒錢，工薪階層真是無奈啊
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知識民工
V14
發(fā)表于2021-08-20 10:40

賣掉30多平的一套...
然后再算一算，假如擬當年沒買這個一套，沒有相應的資產(chǎn)增值�，F(xiàn)在同樣面臨買新房，你愿意不愿意放棄那30多平增值的錢，換一個2成首付的機會？（你算過帳就會知道，如果你愿意給親友那一大筆增值的資金做利息，能不能換來4成的借款）
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蔚藍之屋
V14
發(fā)表于2021-08-20 16:38

回復@知識民工 賣掉戶口放哪去
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蔚藍之屋
V14
發(fā)表于2022-04-12 09:27

回復@月兒小師妹 是真的嗎？如果是真的，那就太好了。
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月兒小師妹
V9
發(fā)表于2022-05-24 13:02

回復@蔚藍之屋 是真的，賣掉房子后，賣家可以申請遷出，然后政府部門會有個你的戶口遷出公示，你家的戶口所有人就會掛在你所在街道。等你啥時候再買房再遷回自己房子所在地哈。
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V15 發(fā)表于2021-08-20 09:33:26
15#

在自己家鄉(xiāng)想買套房，還得聽一群外地的嘰嘰歪歪，吵著說啥不公平~~~
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認證商家
勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:38:59
16#

家里有礦啊
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V12 發(fā)表于2021-08-20 09:43:15
17#

總共就家庭2套房好買，怎么來個反復搖號買房呢，現(xiàn)在的杭州搞得本地人想買個新房都買不到，慘
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V14
勛章 勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:46:59
18#

覺得上海好，你去上海好了，又沒留你在杭州
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V16
勛章
發(fā)表于2021-08-20 09:53:33
19#

只要符合條件，人人都可以搖
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V10 發(fā)表于2021-08-20 10:09:22
21#

15年以上的社保的杭州人（包括一大批曾經(jīng)的新杭州人）都是你的敵人，就是因為減少了你發(fā)財?shù)臋C遇？試問他們對杭州的貢獻沒有你大？他們付出的汗水、心血、青春都是一錢不值的？拜讀了你6.18“杭州在屠殺年輕人”的帖子，我還是勸你快回老家吧，可以爬、滾、逃、抬……，方式不限！
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V11 發(fā)表于2021-08-20 10:16:28
22#

作者挺搞笑的，就是希望他們想買哪里就可以買哪里，老杭州只要有房住的都別買了，哪怕一家三口住一小套房就可以了！什么人啊！
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V10 發(fā)表于2021-08-20 10:19:28
23#

做人要厚道，不要狂燥！
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V14 發(fā)表于2021-08-20 10:34:44
24#

樓主想的太好了，以為學上海積分制，只要樓主把戶口遷到杭州，就是杭州戶口，可以跟杭州本地人享受一樣的積分，等搖到號了，在遷回老家，等老家拆遷，這樣錢也有了，房子也有了，一舉二得，在說不好聽的一點，等不想在杭州工作了，把房子一買，賺它個一百來萬回家，在老家優(yōu)哉游哉了，有沒有想過本地人，一輩子在杭州生活，難道就不能搖一套改善房嗎？在說社保高的，說明他們已經(jīng)融入杭州了，在杭州生根落腳了
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V11 發(fā)表于2021-08-20 10:37:09
25#

上海戶口難，杭州落戶太容易了，所以不能照抄。
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V13 發(fā)表于2021-08-20 10:37:17
26#

說的好像新杭州人，不會反復無限循環(huán)搖號似的。
要么規(guī)定，所有的人，都不準反復無限循環(huán)搖號，為啥只針對老杭州人反復無限循環(huán)搖號？
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