今年先是作為樓市頭羊的深圳頒布樓市新政“深八條”，后杭州出臺了搖號政策，寧波、紹興也都先后對房地產(chǎn)行業(yè)做了政策調(diào)整。
今天江蘇南京也出臺了樓市新政“寧九條”，涉及土地出讓、完善限購政策、支持剛需購房等多個方面。業(yè)內(nèi)人士表示，“寧九條”在離異家庭購房、熱點樓盤管理等方面有待進一步細化，確保南京房地產(chǎn)市場的長治久安。
今年4月，第二代征信系統(tǒng)上線，聽說“離婚買房”的操作已經(jīng)行不通了，但是上有政策下有對策，周圍還是有很多人在潛心研究，如何通過離婚，多出一張房票來。此次南京出臺的“寧九條”，對離婚買房做個嚴格限制：優(yōu)先保障本市戶籍無房家庭剛性購房需求，商品住宅項目向本市戶籍無房家庭提供每批次不低于30%比例的房源。夫妻離異，任何一方自離異之日起2年內(nèi)買房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。
另外，“寧九條”也涉及到了開發(fā)商交付的精裝修標準問題，提出要解決裝飾裝修標準與價格不符的問題，推行全裝修和升級裝修模式，進一步規(guī)范住宅裝修評估機制，裝修評估報告和相應樣板間須現(xiàn)場公示，明確樣板間硬裝部分的標準，減少因裝修問題引發(fā)的矛盾和糾紛。
專業(yè)人士指出，南京正醞釀對裝修標準進一步細化，設(shè)置不同的價格對應相應檔次的裝修標準，并允許房企推出“裝修包”，由業(yè)主自愿選擇。
個人感覺這兩點杭州也特別適用，現(xiàn)在大家有錢都想投樓市保值，導致樓市出現(xiàn)紅盤萬人搖，普盤流搖的兩極分化趨勢，想方設(shè)法搞房票的人不要太多，而且雙限條件下，樓盤質(zhì)量又無法保障，精裝盤交付即維權(quán)的狀況已經(jīng)普遍存在。杭州是不是可以學學南京了，政策補丁打起來！
