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更新于2022-06-03 06:46:46
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【跑盤背景】
春節(jié)期間,一家人坐在一起談?wù)撟疃嗟囊患,就是買房。
 
我現(xiàn)在的工作地點(diǎn)是在城西蔣村附近,老公是在未來科技城海創(chuàng)園那邊,兩個(gè)人工作還算是穩(wěn)定,福利待遇不錯(cuò),日子越過越好,對(duì)生活質(zhì)量的要求也就越來越高。
 
結(jié)婚后我們一直住在婆婆家,后來有一段時(shí)間曾想過買套新房搬出去住,但考慮到老人可以幫忙帶孩子,這件事就耽擱了。如今孩子雖然大了,但一家五口生活在一起這么久,反倒有些分不開了。
 
所以,說是我們買房,實(shí)際上是要滿足一家子人的需求。
 
我和老公的想法比較簡(jiǎn)單,只要距離工作地點(diǎn)不要太遠(yuǎn)就行,但老人的需求就有些難了,他們嘴上沒有說,但從日常生活中能夠感受得出來。之前無意間聽到公公對(duì)婆婆說,“已經(jīng)很久沒看到過星星了。”
 
實(shí)際上他們更想找回從前生活的那種感覺,有天有地,有一個(gè)屬于自己的小院子,城市的痕跡不要太嚴(yán)重。
 
按照這樣的要求,我們也只能去找一些低密度的排屋、聯(lián)排這樣的項(xiàng)目,但如今整個(gè)杭州這樣的項(xiàng)目都不多,再加上一家人都是土生土長(zhǎng)的城西人,生活和工作都在這邊,所以距離未來科技城不遠(yuǎn)的臨安青山湖科技城自然成為了首選。
 
之前在春節(jié)期間,和親戚閑談的時(shí)候提到了買房這件事,有一個(gè)親戚去年買了大華春山明月的洋房覺得還不錯(cuò),知道我們的需求后,向我們推薦了項(xiàng)目正在推出的一個(gè)組團(tuán)春山隱樹院,房源是聯(lián)排,剛好符合我們的要求。
 
上周,久違的太陽出來,我們趁著天氣還不錯(cuò),全家出動(dòng)去了趟春山隱樹院。

【樓盤的基本介紹】
1、名稱:大華春山隱樹院
2、坐標(biāo):杭州市臨安區(qū)青山湖科大道3186號(hào)
3、性質(zhì):住宅
4、戶型:建面約211、218㎡
5、均價(jià):約40590元/㎡(毛坯交付)

【跑盤過程】
來臨安的次數(shù)雖然不多,但“青山湖科技城”這個(gè)詞卻經(jīng)常能夠聽到,春山隱樹院就屬于這里。
 
關(guān)于區(qū)域的發(fā)展前景,銷售介紹了很多,但我記憶有限,只記得提到在“十四五”計(jì)劃中,將投資1000多億用于發(fā)展城西科創(chuàng)大走廊,青山湖科技城作為重要組成部分,自然會(huì)迎來更多關(guān)注。
 
說實(shí)話,規(guī)劃方面并不是很擔(dān)心,畢竟這么多年下來多少有些了解,讓我有些意外的是,幾年不見,這里的變化竟然這么大。
 
那天我們是從龍湖西溪天街附近出發(fā),走之前我們查了一下地圖,大約40多分鐘,但一路上交通狀況很好,再加上幾個(gè)人聊天,感覺很快就到了,所以時(shí)間上完全能夠接受。
 
城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

在距離目的地大約2公里左右的時(shí)候,我們先后看到了寶龍廣場(chǎng)、星匯天地商場(chǎng),隨后不久又從地鐵16號(hào)線青山湖科技城站旁邊經(jīng)過。用眼睛真實(shí)地看到這些配套后,才意識(shí)到自己對(duì)這里印象還停留在以前,過年的時(shí)候還和朋友說過自己多了解青山湖,現(xiàn)在想來是我膚淺了。
 
城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

當(dāng)然也正是因?yàn)檫@些變化,讓我對(duì)這里的第一印象還不錯(cuò)。大方向了解后,我們自然將重點(diǎn)放回此行的終極目的,看看項(xiàng)目本身怎么樣?
 
來之前,對(duì)于春山隱樹院我們還是有所期待的,因?yàn)橹篱_發(fā)房企是大華。
 
老杭州人都知道大華之前用了近20年的時(shí)間開發(fā)了1500余畝的低密項(xiàng)目西溪風(fēng)情,涵蓋了別墅、聯(lián)排、洋房、酒店、會(huì)所、學(xué)校,甚至商業(yè)街、公園、碼頭等,相當(dāng)于打造了一座城中之城。
 
西溪風(fēng)情見證了西溪板塊的成長(zhǎng),而大華也無疑是板塊的開拓者之一,20年的時(shí)間可見其毅力和恒心,當(dāng)然敏銳的前瞻性更為重要。

城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

銷售向我們介紹,春山明月同樣也是一個(gè)占地約1200畝的純低密山水大盤,有別于現(xiàn)在市場(chǎng)上的高低配項(xiàng)目,客戶群體更加純粹,質(zhì)量高,居住舒適度更好。
 
同時(shí),園區(qū)內(nèi)配置了約8000㎡的生活會(huì)所,包括室內(nèi)恒溫泳館、兒童樂園、健身房、瑜伽室以及食堂等,還規(guī)劃約2600㎡的商業(yè)街區(qū),未來意向引入汽車餐廳、咖啡館、餐飲店、便利店等業(yè)態(tài)。

城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

春山隱樹院作為春山明月的聯(lián)排組團(tuán),打造中同樣也凝聚了大華20年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。在外立面設(shè)計(jì)中融入了極簡(jiǎn)、理性的現(xiàn)代風(fēng)格,斜切的45°的立面設(shè)計(jì),使建筑整體上更高級(jí),且精致。

城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

我們一家人在去看樣板房的時(shí)候直觀地感受到了這些,尤其是外立面加入了仿木紋鋁板、灰色金屬線條等元素,整體看上去既有東方式的韻味,但又沒那么厚重,全家人都很滿意。老公當(dāng)時(shí)還特別提到,整個(gè)建筑和周圍的環(huán)境放在一起,特別地有感覺。
 
【樣板房】
春山隱樹院的主力戶型有兩種,分別是建面約211㎡、218㎡。去的當(dāng)天,我們看到了兩個(gè)樣板間,一個(gè)是中間套、一個(gè)是邊套,雖然房子最終是毛坯交付,但想著樣板間的設(shè)計(jì)應(yīng)該不錯(cuò),如果以后買了,裝修的時(shí)候可以拿來參考一下。
 
兩個(gè)戶型都是地下一層、地上三層的設(shè)計(jì),可以安裝電梯,對(duì)老人來說很方便。
 
城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

進(jìn)入樣板房后,我們首先就被客廳大面積的落地窗所吸引,銷售說,春山隱樹院使用了大面積的玻璃,南向窗墻比達(dá)到了約0.6,這樣可以有效地消除室內(nèi)與院子、外界的邊界,在屋內(nèi)就能感受到外面的風(fēng)景,采光方面自然不用多說。
 
城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

老人們也終于看到了他們一直想要的院子。婆婆說有了這樣一個(gè)院子,以后就算不想出門,一家人在院子中也能透透氣,閑下來的時(shí)候還可以坐下來喝喝茶,想想也是愜意。
 
城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

我和老公則對(duì)內(nèi)部的設(shè)計(jì)很滿意,一個(gè)是主臥近8米的超寬陽臺(tái),闊綽的空間感直接拉升幸福指數(shù)。
 
城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

另一個(gè)是每一個(gè)房間內(nèi)都配有衛(wèi)生間,而且房間之間隱私性做的不錯(cuò)。我們現(xiàn)在的房子只有一個(gè)衛(wèi)生間,一家五口生活在一起,日常難免會(huì)有尷尬的時(shí)候,所以對(duì)于這個(gè)設(shè)計(jì),簡(jiǎn)直直擊痛點(diǎn)。
 
不過,最讓我們驚喜的竟然是地下室,約5.9米的層高,可以分隔成2層,空間利用率又高出了很多。
 
城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

分隔后的地下室可以一層作為茶室或者書房,一層設(shè)計(jì)成兒童玩樂區(qū),或者酒吧臺(tái)、桌球一類的娛樂設(shè)施。
 
城西一家人看完這個(gè)樓盤,瞬間破防了……

老人們說我們以后有朋友來,可以在這里放開了玩,再也不用擔(dān)心會(huì)吵到他們了。還真是這樣,這個(gè)地下室,完美地解決了兩代人之間的生活習(xí)慣問題。
 
【優(yōu)劣勢(shì)】
優(yōu)勢(shì):
最主要的是,很符合我們一家人的需求,既與我們的工作距離不遠(yuǎn),同時(shí)還能遠(yuǎn)離城市的喧囂。另外,大華在打造低密度產(chǎn)品方面有著20多年的經(jīng)驗(yàn),產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面放心;整個(gè)項(xiàng)目屬于純低密項(xiàng)目,客戶群體純粹,居住環(huán)境更加舒適,戶型空間利用的很合理。
 
劣勢(shì):
雖然采光很好,但是我們也考慮到了,夏季陽光充足的時(shí)候頂層可能會(huì)感覺到有些熱,不過有地下室的話,可以躲起來乘涼。另外,有空調(diào)也就不怕了。
 
【總結(jié)】
去了之后,全家人提了不少問題,銷售耐心地介紹,讓我們對(duì)項(xiàng)目了解了很多,看得出來老人和孩子都很喜歡。
 
我和老公也很滿意,聽銷售說現(xiàn)在剩下的房源不多了,所以近期我們想著再去一趟,選一下位置就定下來,希望能一切順利。


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回復(fù)(99)
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2022-02-23 20:03:38

都是大戶型哦
V5
發(fā)表于2022-03-18 17:20

不好意思,剛買了新湖金色池塘
V3
發(fā)表于2022-03-18 17:25

回復(fù)@33976189 這么巧,今天我剛和老公去看了鸕鳥金色池塘,你什么時(shí)候買的?銷售說月底開盤呀
V11 發(fā)表于2022-02-24 08:58:15
1#

不好意思,剛好買了你隔壁的桃李春風(fēng)。[/汗]
V13
發(fā)表于2022-02-24 13:51

現(xiàn)在桃李春風(fēng)啥價(jià)位了?
V11
發(fā)表于2022-03-09 15:48

回復(fù)@weijyjy 不知道啊,還沒交房
V6
發(fā)表于2022-03-21 09:14

回復(fù)@weixiaodong2010 那個(gè)方向也就這么幾個(gè)樓盤可以看看,要不就去鸕鳥和安吉方向看一下。
V14 發(fā)表于2022-02-24 09:16:04
3#

4萬的價(jià)格,不便宜。
V6
發(fā)表于2022-03-03 18:38

臨安都要這么貴啦,性價(jià)比太低了
V5
發(fā)表于2022-03-03 18:51

關(guān)鍵是總價(jià)····要將近1000萬了,而且還是毛坯,未來科技城買個(gè)大戶型或者疊排也綽綽有余了吧
V3
發(fā)表于2022-03-15 22:38

回復(fù)@36692184 是的,臨安又遠(yuǎn)又貴,那還不如鸕鳥金色池塘,性價(jià)比高。就是要房票,哎~
V14 發(fā)表于2022-02-24 09:22:21
5#

還可以,現(xiàn)在純低密的項(xiàng)目只能在這些地方選
V5
發(fā)表于2022-03-16 16:53

低密度房子臨安也有很多
V14 發(fā)表于2022-02-24 09:23:11
6#

城西的人可以考慮考慮,當(dāng)然得是有錢人
V5
發(fā)表于2022-03-16 16:54

難得不是城西的就不能考慮了.
V14 發(fā)表于2022-02-24 09:23:20
7#

臨安,嗯,誰買誰套牢
V14 發(fā)表于2022-02-24 09:23:53
8#

去看過,相對(duì)現(xiàn)在市區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目,這個(gè)品質(zhì)還算是用心
V12 發(fā)表于2022-02-24 09:29:53
9#

樓主有錢人喔 羨慕羨慕 裝修好了給我們瞧瞧
V11
發(fā)表于2022-02-24 13:18

廣告貼哇,真的看房貼,不會(huì)這樣寫的。。。。
V14 發(fā)表于2022-02-24 09:39:59
10#

窮人路過看看,這個(gè)文案相當(dāng)專業(yè)
V15
勛章 勛章
發(fā)表于2022-02-24 10:25:38
20#

這個(gè)盤應(yīng)該是很大的一個(gè)盤,以前推合院的時(shí)候聽說過,大華在做低密大盤方面還可以
V13 發(fā)表于2022-02-24 10:26:22
21#

合院還有么?
V14 發(fā)表于2022-02-24 10:57:45
24#

孩子以后在青山上學(xué)了嗎?
V15
發(fā)表于2022-03-01 10:59

不在青山的,學(xué)區(qū)很尷尬的

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