年后的杭州樓市一直不溫不火，新房推盤節(jié)奏溫吞，二手成交量?jī)H從谷底微微爬升；直到未科”閉眼搖“綠汀路TOD杭珹未來中心橫空出世，樓市熱度才有所提升。
而杭珹未來中心的突然領(lǐng)證，或許正是一個(gè)信號(hào)：3月紅盤潮將至；如彩虹軒、富力中心、星潮映象、傲世邸、棲江攬?jiān)碌仍?月都有可能上市。
根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，3月計(jì)劃領(lǐng)證的樓盤有34個(gè)，其中捂盤已久的兩個(gè)準(zhǔn)現(xiàn)房錢塘云莊、棲棠譽(yù)灣終于釋放了準(zhǔn)備開盤的風(fēng)聲，也具備紅盤的潛質(zhì)，屆時(shí)可關(guān)注價(jià)格。
| PART 1 |
2萬元/㎡以下樓盤計(jì)劃在3月亮相的不多，主要集中在蕭山小鎮(zhèn)、東湖新城和富陽。
新灣的翡玥府、衙前的錦上悅?cè)A、瓜瀝的萬泰華章計(jì)劃加推；杭州新盤門檻價(jià)的樾臻府也計(jì)劃加推，有時(shí)代大道南延紅利，濱江通勤便捷；
湖沁宸園的出現(xiàn)填補(bǔ)了東湖新城的空檔期，擁有雙面環(huán)水的自然景致，價(jià)格屬東湖新城新房中最低；
富陽富春灣新城的沁悅宸軒計(jì)劃3月首開，周邊處在整建的板塊發(fā)展前期。
| PART 2 |
2-3萬元/㎡樓盤在3月計(jì)劃上市的有十余盤，其中富陽樓盤占比較大。
三墩北彩虹軒在上周出現(xiàn)領(lǐng)證烏龍，但也說明了最后一幢已達(dá)到了可售條件，可惜剩余套數(shù)太少，競(jìng)爭(zhēng)必然激烈；上一期有房入圍需179個(gè)月社保，無房入圍需82個(gè)月。
臨平大盤鼎湖未來云城首開已出，占據(jù)臨平新城中心，有著未來社區(qū)的高能級(jí)，是通勤方便的自住可選項(xiàng)；
仁和啟航城3月加推，自帶商業(yè)體，未來或可享地鐵四期規(guī)劃的交通紅利；
東湖新城的茶語華邸捂盤多年，已是準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，或有價(jià)格彩蛋，低預(yù)算剛需重點(diǎn)關(guān)注；
新塘花棲云境與5號(hào)線始終站姑娘橋站之間步行可達(dá)；南部新城泊朗廷已是市面上為數(shù)不多的現(xiàn)房銷售項(xiàng)目；漫悅與2號(hào)線曹家橋站、潘水站距離均較近，最后一期已領(lǐng)證；
富陽綠城雙子江上臻園、桂語新月又將登場(chǎng)，純新盤峰匯華城也將加入混戰(zhàn)，其中江上臻園與6號(hào)線公望街站距離較近；
占據(jù)富陽封面地段的秦望府已領(lǐng)證，加推地塊由濱江打造，屬富陽改善可選項(xiàng)。
| PART 3 |
3-4萬元/㎡樓盤所處地段基本屬核心區(qū)或主城區(qū)，是剛需剛改客群重點(diǎn)關(guān)注的一檔。
未來科技城的杭珹未來中心已在登記，富力中心是否會(huì)亮相分流值得期待；
濱江區(qū)濱璽云著、江榮府計(jì)劃3月加推，純新盤棲棠譽(yù)灣近距4號(hào)線楊家墩站；價(jià)格或有彩蛋，一次性推盤的話套數(shù)很多，江南剛需剛改重點(diǎn)關(guān)注；
華豐都和軒純新上市，與3號(hào)線華豐路站距離較近；運(yùn)河新城的潮和閱江臺(tái)軒迎來最后一期；
豐收湖天瑄城自帶天街，與豐收湖公園距離較近，可以預(yù)見的未來板塊核心；
九堡準(zhǔn)現(xiàn)房錢塘云莊蓄勢(shì)待發(fā)，與9號(hào)線九睦路站距離較近，或有價(jià)格驚喜；
下沙的湖印光年、杭望云潮城計(jì)劃加推，均由品牌房企打造；
富陽東洲的首望瀾翠府加推合院，與周圍自然環(huán)境相配，近距首創(chuàng)奧特萊斯。
| PART 4 |
4萬元/㎡以上樓盤預(yù)計(jì)3月出場(chǎng)的極少，且加推、首開的套數(shù)也很少。
濱江區(qū)天曜城占據(jù)濱康路地鐵上蓋，自帶天街，僅剩最后一幢；
紅盤棲江攬?jiān)�、星潮映象、傲世邸基本可預(yù)定社保巨子局，套數(shù)較少，彼此分流也難；相對(duì)而言錢江新城二期新盤棲江攬?jiān)骂A(yù)期社保入圍門檻略低，高預(yù)算非頂格社保多關(guān)注；
江瀾灣最后的90套排屋正在登記，與錢塘江距離較近。
來源：杭州房叔
