近日，skp突發(fā)領(lǐng)證！領(lǐng)證消息傳來(lái)的同時(shí)，銷售自黑樓盤(pán)的消息登上微博熱搜。諸如“豪宅是真石漆、裝修不能住人、小區(qū)沒(méi)景觀”等話術(shù)在購(gòu)房群內(nèi)流傳。
樓盤(pán)是2022年杭州樓市最重磅的項(xiàng)目之一，華聯(lián)SKP綜合體。住宅部分由萬(wàn)科負(fù)責(zé)建設(shè)，定名星潮映象府，是純正的改善盤(pán)。
項(xiàng)目位于奧體板塊，市心北路與奔競(jìng)大道交匯處，距離地鐵2號(hào)線盈豐路站約200米，由此賦予了樓盤(pán)絕佳的地理位置，妥妥的改善紅盤(pán)。
周邊配套方面，醫(yī)療上有浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院，教育上涵蓋亞運(yùn)村配備的教育資源，周圍還有奧體博覽城、錢(qián)江世紀(jì)公園、市政規(guī)劃的圖書(shū)館等，總體看是比較優(yōu)質(zhì)的。
目前，項(xiàng)目一共6幢24-26層的可售住宅，共384套房源，規(guī)劃戶型建筑面積約180-250㎡，精裝均價(jià)45000元/㎡，屬于江南岸的天花板限價(jià)。
此次開(kāi)盤(pán)首推1#、2#，僅94套可售房源，戶型建面以約203㎡為主，僅有兩套頂樓約176㎡。一房一價(jià)表顯示，最便宜的一套頂樓176㎡，總價(jià)695萬(wàn)，其余總價(jià)則在900萬(wàn)左右。
據(jù)銷售透露，凍資金額首套200萬(wàn)，二套400萬(wàn)，一次性全額付款要690萬(wàn)。項(xiàng)目登記時(shí)間為2022年1月10日-1月12日。
值得注意的是，項(xiàng)目并沒(méi)有配置公租房和自持部分，整個(gè)小區(qū)的居住純粹度、生活氛圍非常高，可以說(shuō)是一座純粹的改善社區(qū)。
不過(guò)，也有不少人質(zhì)疑，SKP是否被神話了？真的那么值得搖號(hào)嗎？
毋庸置疑，任何樓盤(pán)都不是完美無(wú)缺的，作為豪宅的萬(wàn)科星潮映象府同樣有不少被吐槽的點(diǎn)。比如：外立面是涂料；裝修標(biāo)準(zhǔn)與豪宅的定位有點(diǎn)落差，客餐廳地面是瓷磚而非大理石。
即使明知道諸多的缺點(diǎn)，但在SKP光環(huán)加持下，再加上板塊庫(kù)存見(jiàn)底的大背景下，不少改善家庭仍盯著該樓盤(pán)，手里但凡有房票的、資金足夠的，都想博上一次。
因此，星潮映象府搖號(hào)難度是可以預(yù)見(jiàn)的，此次入市，恐怕將是一場(chǎng)社保巨子之戰(zhàn)，非頂格社�？赡芏紱](méi)機(jī)會(huì)。不得不感嘆，畢竟是奧體。當(dāng)紅地段配上標(biāo)桿項(xiàng)目，確實(shí)沒(méi)什么可挑剔的。
最后，祝大家在這場(chǎng)搖號(hào)游戲中，能夠如愿上車！
