導(dǎo)語(yǔ)：近期，許多網(wǎng)友提到想要了解關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)房的一些最新情況，19樓為您收集到了拱墅首個(gè)人才共有產(chǎn)權(quán)房清正源府的申請(qǐng)時(shí)間、申請(qǐng)條件、申請(qǐng)流程等相關(guān)申請(qǐng)指南，希望對(duì)您有所幫助。
2023杭州拱墅區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)指南
一、房源基本情況
本次供應(yīng)的房源為拱墅區(qū)清正源府項(xiàng)目，推出房源套數(shù)540套。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為杭州運(yùn)河產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，土地性質(zhì)為出讓。該項(xiàng)目銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)為25175元每平方米，購(gòu)房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額比例：經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的ABCDEF類(lèi)人才可選擇30%—80%（按每5%一檔遞增），其他人才可選擇50%—80%（按每5%一檔遞增）。政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)為杭州市安居集團(tuán)有限公司。項(xiàng)目實(shí)行毛坯交付。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提供裝修套餐服務(wù)，人才購(gòu)房家庭可自主選擇是否委托開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行裝修，裝修方案由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提供。
二、申請(qǐng)時(shí)間及方式
線(xiàn)上購(gòu)房申請(qǐng)登記時(shí)間：2023年3月16日9時(shí)至2023年3月19日17時(shí)；在以上申請(qǐng)登記時(shí)間內(nèi)已提交資料審核，但因資料不符或缺失等原因未通過(guò)資格審核的，允許該部分申請(qǐng)人在2023年3月22日17時(shí)前重新提交資料審核。
線(xiàn)上購(gòu)房申請(qǐng)登記二維碼：
三、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)清正源府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時(shí)符合以下條件：
1. 主申請(qǐng)人須為經(jīng)杭州市分類(lèi)認(rèn)定的ABCDEF類(lèi)人才或拱墅區(qū)區(qū)級(jí)人才
2. 主申請(qǐng)人具有杭州市戶(hù)籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》（港澳臺(tái)居民持有《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》或《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》，外籍人才持有《外國(guó)人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》）。
3. 主申請(qǐng)人在拱墅區(qū)范圍內(nèi)市、區(qū)用人單位工作，與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并繳交社�；騻�(gè)人所得稅；主申請(qǐng)人社保參保單位應(yīng)與人才認(rèn)定單位、申請(qǐng)表中填寫(xiě)及蓋章的工作單位一致。
4. 購(gòu)房家庭在杭州市區(qū)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢(qián)塘區(qū)、富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)）無(wú)房。
購(gòu)房家庭指：人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房以單身或一對(duì)夫妻（含未成年子女）作為一戶(hù)購(gòu)房家庭。一戶(hù)購(gòu)房家庭只能享受一次人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
房產(chǎn)核定范圍指：購(gòu)房家庭(含未成年子女)在市區(qū)已進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)、購(gòu)房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房產(chǎn)、承租的公有住房（福利分房）、已簽訂征收（拆遷）安置協(xié)議未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)，以及批地建房情況等。
四、申請(qǐng)、審核、搖號(hào)、選房流程
（一）提出申請(qǐng)
人才購(gòu)房家庭如實(shí)填寫(xiě)《拱墅區(qū)清正源府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表》(詳見(jiàn)附件，請(qǐng)自行下載打�。�，經(jīng)人才所在單位蓋章確認(rèn)后，通過(guò)線(xiàn)上登記報(bào)名平臺(tái)提交該申請(qǐng)表及相關(guān)材料，并對(duì)所提交材料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，授權(quán)審核部門(mén)利用共享數(shù)據(jù)進(jìn)行核查。
（二）企業(yè)初核
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位對(duì)人才購(gòu)房家庭提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初核，核對(duì)相關(guān)信息，核查申請(qǐng)材料的準(zhǔn)確性、完整性等。
（三）資格復(fù)核
拱墅區(qū)住建局對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位初審匯總后提交的材料進(jìn)行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核公示后，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在線(xiàn)上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。
（四）公證搖號(hào)
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位發(fā)布搖號(hào)選房公告，委托公證處進(jìn)行公證搖號(hào)，按照人才類(lèi)別先市級(jí)后區(qū)級(jí)依次確定順序號(hào)。其中，市級(jí)A類(lèi)人才免搖號(hào)，市級(jí)BCDEF類(lèi)人才分類(lèi)別進(jìn)行搖號(hào)，按照人才類(lèi)別從高到低依次確定順序號(hào)；區(qū)級(jí)人才不區(qū)分人才類(lèi)別進(jìn)行搖號(hào)，確定順序號(hào)。
（五）組織選房
開(kāi)發(fā)建設(shè)單位委托公證處，組織人才購(gòu)房家庭按選房順序號(hào)公證選房。
（六）合同簽訂
人才購(gòu)房家庭選定房源后，與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）買(mǎi)賣(mài)合同》，按合同約定向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位支付購(gòu)房款，與代持機(jī)構(gòu)簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，視作選房后放棄購(gòu)房。簽訂合同前，若申請(qǐng)人及家庭成員戶(hù)籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動(dòng)向拱墅區(qū)住建局如實(shí)申報(bào)，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。
承租公租房、保障性租賃住房的家庭購(gòu)買(mǎi)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前騰退原承租的房源；享受公租房租賃補(bǔ)貼、高層次人才租賃補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼的家庭購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，自簽訂買(mǎi)賣(mài)合同次月起停止發(fā)放上述補(bǔ)貼。
附件1：拱墅區(qū)清正源府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點(diǎn)配售受理須知
附件2：拱墅區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請(qǐng)表
附件3：項(xiàng)目基本情況
附件4：一房一價(jià)表
溫馨提示：微信搜索并關(guān)注19樓公眾號(hào)，在對(duì)話(huà)框回復(fù)【共有產(chǎn)權(quán)房】獲取杭州拱墅共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)入口，查看申請(qǐng)條件、申請(qǐng)材料、申請(qǐng)流程等內(nèi)容。
