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地下車(chē)庫(kù)漏油，車(chē)子一身的油啊咋辦

發(fā)表于2020-07-17 09:39 只看該作者

27 #

擦亮眼睛，千萬(wàn)別買(mǎi)宋都的房子。。。
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發(fā)表于2020-07-17 09:44 只看該作者

28 #

這么說(shuō)我覺(jué)得開(kāi)發(fā)商和物業(yè)挺好？先修，不管錢(qián)誰(shuí)說(shuō)
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青銅掌友

發(fā)表于2020-07-17 09:51 只看該作者

29 #

這個(gè)質(zhì)量啊
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發(fā)表于2020-07-17 10:16 只看該作者

32 #

一聲嘆息
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來(lái)自于iPhone客戶(hù)端

發(fā)表于2020-07-17 10:23 只看該作者

33 #

我們這是漏水
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來(lái)自于Android客戶(hù)端

發(fā)表于2020-07-17 10:29 只看該作者

34 #
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發(fā)表于2020-07-17 10:42 只看該作者

35 #

漏油太危險(xiǎn)了，容易發(fā)生火災(zāi)。
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發(fā)表于2020-07-17 10:42 只看該作者

36 #

地溝油。不錯(cuò)，趕快收集。
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發(fā)表于2020-07-17 10:48 只看該作者

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呵呵，西文東苑也一樣，我拿大棚膜包上了，但是汽車(chē)自燃噴淋系統(tǒng)上的鐵銹還是會(huì)下來(lái)。我又用毛巾頭壓在機(jī)蓋下，一頭在發(fā)動(dòng)機(jī)蓋上，哎。垃圾回遷房物業(yè)，租個(gè)車(chē)位還要350一個(gè)月，還不如200的地面。至少?zèng)]有鐵銹水。去不掉的鐵銹。
牛扭
V15
發(fā)表于2020-07-17 14:13

給汽車(chē)打蠟就不用怕了
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穿ADIDAS的猴子
V15
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發(fā)表于2020-07-17 15:15

回復(fù)@牛扭 沒(méi)用的。我的機(jī)蓋只要我一空我就打蠟。每月一次，比大姨媽都準(zhǔn)時(shí)。越是下雨暴雨我越是勤快。銹水還是進(jìn)去了。隱隱的看得見(jiàn)。
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拉風(fēng)之星 青銅掌友

發(fā)表于2020-07-17 10:53 只看該作者

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開(kāi)發(fā)商一般附件質(zhì)保2年，滲水這種3-5年，過(guò)了的話(huà)打官司勝訴概率不大，還是找個(gè)靠譜的第三方出個(gè)方案，啟用物業(yè)維修基金來(lái)修繕。
kevinli
V15
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發(fā)表于2020-07-17 13:38

咨詢(xún)：地下車(chē)位要么是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的，要么是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有出售的。這個(gè)屬于維修基金的使用的范圍么？

物業(yè)維修基金是指大修更新儲(chǔ)備基金，是專(zhuān)項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備期滿(mǎn)后大修、更新、改造的資金。公共部位是指物業(yè)主體承重結(jié)構(gòu)部分(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶(hù)外墻面、門(mén)廳、樓梯間、走廊通道等;公共設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線(xiàn)、供電線(xiàn)路、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經(jīng)營(yíng)性車(chē)場(chǎng)車(chē)庫(kù)、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。物業(yè)維修基金在性質(zhì)上屬于專(zhuān)門(mén)用于特定目的而設(shè)立的專(zhuān)項(xiàng)基金一類(lèi)，即它是專(zhuān)門(mén)用于對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行大的維修保養(yǎng)、保值增值目的而轉(zhuǎn)向籌集、獨(dú)立核算的資金，其產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主。也有人將它稱(chēng)為"房子養(yǎng)老金"。
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下城律師
V13
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發(fā)表于2020-07-17 13:59

回復(fù)@kevinli 地下車(chē)位？物業(yè)維修基金？你想問(wèn)什么 沒(méi)看懂 物業(yè)維修基金就是用來(lái)修開(kāi)發(fā)商過(guò)保后的房屋公共部分
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kevinli
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發(fā)表于2020-07-17 16:40

回復(fù)@下城律師 咨詢(xún)：地下車(chē)位要么是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的，要么是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有出售的。車(chē)位屬于屬于維修基金的使用的范圍么？
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發(fā)表于2020-07-17 11:03 只看該作者

39 #
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發(fā)表于2020-07-17 11:31 只看該作者

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我們小區(qū)也一樣，煩死了都，一般就拿個(gè)什么薄膜遮擋一下
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來(lái)自于iPhone客戶(hù)端

發(fā)表于2020-07-17 11:44 只看該作者

41 #

太嚴(yán)重了吧
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發(fā)表于2020-07-17 11:45 只看該作者

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我的車(chē)位上面也有風(fēng)管，全是冷凝水，最近滴的特別厲害，從車(chē)頂淌到后檔風(fēng)玻璃，物業(yè)給我貼了一大塊塑料膜，比之前好一點(diǎn)，不知道能管用多久
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發(fā)表于2020-07-17 11:46 只看該作者

43 #

無(wú)奈
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發(fā)表于2020-07-17 11:49 只看該作者

44 #

高層就是麻煩多。
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發(fā)表于2020-07-17 11:52 只看該作者

45 #

我的天
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發(fā)表于2020-07-17 12:08 只看該作者

46 #

這是消防排煙風(fēng)管，里面怎么會(huì)漏油呢？有可能是被人當(dāng)作廚房排油煙網(wǎng)管了？
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發(fā)表于2020-07-17 12:34 只看該作者

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我們小區(qū)也有過(guò)，感覺(jué)是風(fēng)管材質(zhì)有關(guān)，冷凝水滴下來(lái)油性一樣，不過(guò)很少。天氣干燥點(diǎn)就好了
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青銅掌友

發(fā)表于2020-07-17 12:59 只看該作者

49 #

梅雨季節(jié)天天下雨，里面潮濕漏油好像就更嚴(yán)重了。
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發(fā)表于2020-07-17 13:00 只看該作者

50 #

這不明液體對(duì)車(chē)子有沒(méi)有腐蝕�。侩m然趕緊拉去洗車(chē)了
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發(fā)表于2020-07-17 13:12 只看該作者

51 #

風(fēng)管還是換成鍍鋅板吧，不然過(guò)幾年又得出問(wèn)題。
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發(fā)表于2020-07-17 13:19 只看該作者

52 #
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發(fā)表于2020-07-17 13:42 只看該作者

53 #

這。。。物業(yè)想作為得花幾百萬(wàn)�，F(xiàn)在的物業(yè)精的很
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發(fā)表于2020-07-17 14:17 只看該作者

54 #

宋都晨光國(guó)際？
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發(fā)表于2020-07-17 14:19 只看該作者

55 # 已被推薦為精彩回帖

應(yīng)該是銹水。分辨油還是水的方法就是加點(diǎn)水，能分層的是油，否則就是水。
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發(fā)表于2020-07-17 15:21 只看該作者

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還是建議找人鑒定一下原因，如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商施工時(shí)所用的材料導(dǎo)致以上所述問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商也得付相當(dāng)大的責(zé)任，這與是否到保修期無(wú)關(guān)。
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