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黑中介優(yōu)客逸家,租你家房子差點連命都搭上,還不給個說法

優(yōu)客逸家關于'黑中介,租你家房子差點連命都搭上..'帖子回應

優(yōu)客逸家對我司租客(傷者:胡某)在租住過程中發(fā)生這樣的事情,我們表示非常的痛心和遺憾。打人的行為肯定是不對的,管家(肇事者:葉某),以及公司需要承擔的責任,我們服從法院的判決。事發(fā)之后我們一直配合警方的取證、調(diào)查,同時公司派人去醫(yī)院探望過胡某兩次,后了解到胡某已經(jīng)出院,胡某也并未與公司再次聯(lián)絡。對于打人的管家(肇事者:葉某),我們也深表遺憾。

    看到這篇帖子,我們非常重視,同時我們也希望對整個事件有了更公正、清晰的了解之后,再對關心此事的網(wǎng)友進行說明。因為事情發(fā)生已過去四個月,我們聯(lián)系派出所,嘗試拿到當時(原告、被告、證人)的筆錄未果,被拘留的管家(肇事者:葉某)不能被探視,現(xiàn)場證人由于工作地點變化現(xiàn)已退租,當時的手機號碼已聯(lián)絡不到本人。而據(jù)了解,庭審當事人原告、被告、證人的說辭出入很大。一審判決毫無結果。事情致此,似乎陷入了僵局。

    與此同時,公司卻在經(jīng)受著輿論的“苛責”,我們不敢說胡某的這篇文章中所提到的內(nèi)容有失偏頗,因為我們在能力所及的范圍也無法了解到客觀的事情經(jīng)過。我們僅希望廣大網(wǎng)友理性對待,給這個事件一些時間,相信法院最后會有一個公正的裁決。我們也已主動聯(lián)絡胡某,再次進行關懷慰問。請廣大網(wǎng)友放心。
 
杭州優(yōu)客逸家
2018年8月30日

斑斑也詢問了浙江德名律師事務所的李旻律師:

李律師表示這個案件已經(jīng)涉及到了刑事和民事兩部分。

刑事部分:

1、葉某的行為已經(jīng)構成故意傷害罪,根據(jù)《刑法》第二百三十四條第一款故意傷害他人身體的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。首先,故意傷害罪不屬于單位犯罪的罪名;其次,單位犯罪必須犯罪意志由單位的決策機構產(chǎn)生,并指揮單位實施犯罪行為。單位作為一個整體,其犯罪意志必須由決策機構產(chǎn)生。任何自然人和非決策機構產(chǎn)生犯罪意志,進而實施犯罪行為的,均不應認定為單位犯罪。在此案中,如果葉某的行為是由其領導指示,則領導和其共同構成故意傷害罪,但必須經(jīng)公安偵查后確定存在上述事實。

2、此外,如果想讓葉某多坐點牢,建議不要同意和解,即便是公安組織和解也不要同意。


民事部分:

1、葉某的故意傷害行為給這位樓友造成了傷害,也造成了實際損失,可以要求賠償傷殘賠償金、護理費、營養(yǎng)費、精神損失費、醫(yī)療費、誤工費、交通費等全部費用。這部分可以單獨提起民事訴訟,也可以在刑事訴訟中提起刑事附帶民事訴訟。

2、涉及合同部分,介于中介口頭承諾部分往往不會出現(xiàn)在書面合同中,直接訴訟維權將會有很大難度。建議再找該中介的領導確認口頭承諾的內(nèi)容,這樣不僅可以通過法律迫使對方依約及時履行合同,也可以追究其違約責任。

3、前面多付房租,可以要求中介退回。

綜上,建議到時候去法院訴訟,然后把刑事和民事的所有判決書曝光在各論壇和媒體,將會對該公司造成商譽的影響,以防止更多人受害。


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樓主
2017年6月中旬,我在網(wǎng)絡租房平臺上看中優(yōu)客逸家一個單間,便聯(lián)系了優(yōu)客逸家客服看房。優(yōu)客安排了一位看房簽約專員葉某聯(lián)系我,碰了面就說看中的房子已經(jīng)租出去了。心想來都來了那就看別的房間吧,葉帶我共看了三套房子。

第一套有簡單介紹是4室1廳2衛(wèi)的,大房間自帶衛(wèi)生間,另一衛(wèi)生間是共用的,其余房子連簡單的介紹也沒說?吹谌追繒r我有要求去大房間看看,葉說大房間有人住了看不了。我一直以為看的房子都是4室1廳2衛(wèi)的,也就沒多問了。

在葉的催促下就租下最后看的這間。簽合同時也在拼命催,都沒看完就簽了,簽完后說有份電子合同隔天發(fā)郵箱(現(xiàn)在想想合同就是一個坑,簽都簽了再給我看電子合同有什么用,就算有問題吃虧的絕對是租客)。

簽完合同就交房租,這時葉又說每月要另交服務費和房租一起,付房租是用貸款的方式也沒事先說明(首月房租是當時現(xiàn)場銀行轉帳的,后面才知道房租是以貸款方式付的)。就這樣入住黑中介的房子,開始我的噩夢租房生活。

入住第一天早上上廁所時,發(fā)現(xiàn)大房間的室友也要用衛(wèi)生間,我就問室友你房間不是自帶衛(wèi)生間嗎?室友說哪有?這套房子就一個衛(wèi)生間。當時聽到就傻了,租客都知道衛(wèi)生間對上班族來說是多么重要,更何況這套房最多租客是住7個人(除我住的最小間限住一人,其余都是可以住兩人)。

隨后我馬上聯(lián)系葉某問他怎么只有一個衛(wèi)生間,葉態(tài)度囂張說售后問題不要問他,就掛電話了。再打葉電話就直接不接了。接著我又聯(lián)系優(yōu)客客服說明了情況,投訴了葉。我只要求免費換到有兩個衛(wèi)生間的戶型就可以了,這個要求過分嗎?

客服的回復說這個事情要向公司反應再答復我。過了好幾天,客服回復說換房間是可以的,但是要按合同收取換房費用。這不是因為優(yōu)客員工工作上失誤造成的結果嗎?為什么要租客付這筆費用?后來多次問優(yōu)客客服和管家處理此事都是各種推托,要他們公司領導的電話都說沒有,說他們公司沒有領導。

難道碰到這事只能自認倒霉嗎?他們回復說是的,要么退租,要么轉租,要么換,中間產(chǎn)生的費用自己擔。幾次反應無果后,我選擇了自認倒霉,簽了一年合同就住一年好了。以為事情就這樣過去了。萬萬沒想到噩夢還沒結束。

2018年4月9日晚上十一點左右。我從外地回來,正在洗臉刷牙準備睡覺了,剛出衛(wèi)生間看到客廳里坐著葉某和大房間里的新租客說租賃合同。我便上前去質(zhì)問葉,說之前在電話里說話很囂張還掛客戶電話。言語間我并未用辱罵詞匯及臟話擊怒對方。沒說幾句,葉就起身先動手毆打我。我身高一米六,體重不到八十五斤,比較瘦小,全程被毆打無還手之力。

新租客一米八幾的壯漢全程在旁觀看,沒有來阻止勸架。后來是另一個租客出來說了幾句葉才松了手。葉打完之后還再三威脅說等簽完合同再收拾你,以后在這邊給我小心一點。我緩過氣后,到自己房間拿手機報了110。

在醫(yī)院住了大半個月,醫(yī)院診斷左側肋骨骨折三根、左側氣胸40%、左耳鼓膜大穿孔,后經(jīng)司法鑒定為輕傷一級。葉某現(xiàn)已關押在看守所,但優(yōu)客方面到現(xiàn)在都沒有正面給個說法。住院時,葉某和他同事來過醫(yī)院和派出所,一個勁的在說這事與優(yōu)客無關,還在派出所當著受害家屬和辦案人員面前叫囂,后來得知這個同事就是其領導。我因為租房問題在葉某工作時間被葉某歐打,優(yōu)客難道沒有連帶責任嗎?既然優(yōu)客不給一個說法,那只能把這件事爆光了,讓人民群眾評評理。老百姓維權怎么就這么難?
黑中介優(yōu)客逸家,租你家房子差點連命都搭上,還不給個說法
 
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