成都：中介機(jī)構(gòu)要合理降低住房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用.
2023-12-517:03@新京報(bào)：
新京報(bào)訊 （記者：袁秀麗.）12月5日，據(jù)“成都發(fā)布”官方公眾號消息，成都發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)行為的通知》。其中提到，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，鼓勵(lì)按照成交價(jià)格越高、服務(wù)費(fèi)率越低的原則實(shí)行分檔定價(jià)。
《通知》指出，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員實(shí)名制管理。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員應(yīng)按照相關(guān)要求及時(shí)辦理和領(lǐng)取成都市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員工作牌，主動(dòng)掛牌上崗，亮證服務(wù)，接受社會(huì)監(jiān)督，增強(qiáng)社會(huì)認(rèn)同感。
同時(shí)，涉房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)和APP客戶端按照“誰運(yùn)營誰負(fù)責(zé)”的原則，對發(fā)布存量房買賣房源信息的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員相關(guān)信息進(jìn)行審查。房源展示頁面應(yīng)同步展示機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、人員信息、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及房源核驗(yàn)碼，并實(shí)時(shí)更新。
《通知》還提到，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由交易各方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，結(jié)合市場供求關(guān)系等因素協(xié)商確定。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，鼓勵(lì)按照成交價(jià)格越高、服務(wù)費(fèi)率越低的原則實(shí)行分檔定價(jià)；引導(dǎo)由交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。
此外，《通知》要求，具有市場支配地位的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，不得濫用市場支配地位以不公平高價(jià)收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。涉房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)信息平臺(tái)和APP客戶端不得強(qiáng)制要求加入平臺(tái)（客戶端）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一的經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得干預(yù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)自主決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
編輯：楊娟娟.
校對：朱名恬.
